Vente activites / entrepots Porcheville voir la localisation de ce bien

Descriptif

A VENDRE - 1660 m² LOCAL D'ACTIVITÉ & BUREAU - PORCHEVILLE

AP conseil vous propose à la vente ce bâtiment d'activité indépendant situé à Porcheville, au cœur d'un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité.Implanté sur une parcelle de 5 002 m², l'ensemble se compose :Au rez-de-chaussée : environ 1 278 m² d'entrepôt (structure métallique, au sol une dalle béton, bardage simple peau en tôle) et une hauteur sous plafond de 6,5 m à l'acrotère, idéal pour le stockage ou la production.À l'étage (R+1) : environ 382 m² de bureaux, à rénover selon vos besoins.Accès fonctionnels grâce à plusieurs portes sectionnelles, facilitant la logistique et la manutention.Des travaux de rénovation sont à prévoir tant pour les bureaux que pour la partie entrepôt, permettant d'adapter le site à vos activités spécifiques.Extension possible : une surface complémentaire d'environ 3 991 m² peut être ajoutée, portant l'ensemble à près de 5 651 m², pour un prix global de 2 200 000 €.

. AtoutsIndépendance totale : site clos et terrain privatif.Belle visibilité depuis les axes principaux.Accessibilité optimale : à proximité immédiate de l'A13 et de la D190, facilitant les connexions vers Paris et la Normandie.Fort potentiel pour accueillir une activité industrielle, artisanale ou logistique.N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.