Location activites / entrepots Buchelay voir la localisation de ce bien
Surface
808 m² non divisibles
Loyer annuel HT HC
115 € /m²
Descriptif
A LOUER/A VENDRE NEUF MIXTE Activité & Bureau - PARC SPIRIT DU MANTOIS
AP CONSEIL vous propose à la location un lot d'activités et de bureaux de 808 m2.. Le Parc d'Activités SPIRIT est situé au sein de la zone commerciale et d'activité de Mantes la Jolie - Buchelay.. Accès:. Situé à environ 50 km de Paris, le Parc SPIRIT du Mantois bénéficie d'une situation géographique idéale en bordure de l'Autoroute A13.. Le Parc SPIRIT est situé à 5 minutes en bus de la gare de Mantes la Jolie depuis l'arrêt « Innovaparc ».
Conditions financières et juridiques
Loyer annuel : 115 € / m²
Charges annuelles : 24.16 € / m²
Charges en cours de détermination, fiscalité incluse
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations
Extérieurs:
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un
luminaire en saillie pour l'enseigne
Bâtiment:
Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur
d'effraction en RDC)
Structure métallique assurant une hauteur
supérieur à sous poutres 7m50 en moyenne
supérieur à sous mezzanine 4m20
Tarif jaune 48 KVA
Activité / Stockage
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée
intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 250 lux
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manuvre manuelle de 3m50 x 4m
Chauffage par aérothermes électriques (VEFA) / aérothermes gaz (LOCATIF)
Bureaux:
500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquete ou PVC en dalle au R+1
Doublages et isolation conforme à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge de l'acquéreur / du locataire
1 prise de service dans les hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (Accueil et bureaux)
Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
Environnement / Accès / Dessertes
Paris via A13: 35 minutes- Paris la défense via A14: 30 minutes- Aéroport Roissy - CDG: Moins de 1 heure
Location activites / entrepotsBuchelay (78200)
Surface
808 m² non divisibles
Loyer annuel HT HC
115 € /m²
Louis-Marie BROCARD
