Location bureaux Paris voir la localisation de ce bien
Surface
676 m² divisible à partir de 146 m²
Loyer annuel HT HC
Voir tableau
Descriptif
A LOUER
AP CONSEIL vous propose à la location un immeuble de caractère situé dans un quartier recherché du 16ème arrondissement, offrant un cadre de travail élégant et privilégié.
Ce bâtiment de charme séduit par son alliance harmonieuse entre l'authenticité de l'architecture haussmannienne et les exigences des espaces professionnels contemporains. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les éléments anciens préservés confèrent aux lieux une atmosphère unique, propice à l'image et au confort des entreprises.
Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces proposent une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'accueillir aussi bien des bureaux individuels que des espaces collaboratifs. L'ensemble bénéficie d'excellentes conditions d'usage, avec des prestations techniques adaptées aux besoins actuels et un environnement professionnel de standing.
Une opportunité pour les entreprises recherchant un lieu de travail alliant cachet, fonctionnalité et représentation au cœur de Paris.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
Conditions financières et juridiques
Loyer annuel : 730 €
Charges annuelles : 65 € / m²
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations
Etat de l'immeuble: Très bon état
Accès par badge, fibre.
Climatisation réversible sur l'ensemble des LOTS.
Etat des locaux : Excellent état
Câblage informatique catégorie 6 en place.
Taxes bureaux : 25 € / m2 par an HT HC
Lot 1 de 438 m² : Ascenseur vitré privatif desservant du RDC, 1er étage au 3ème étage. (Le RDC est juste une entrée), parquet, moulures, ancien avec très beaux volumes.
Entrée, grande salle de réunion (pouvant se diviser en 2 ou 3), 11 bureaux, 1 belle pièce cafétéria, 6 sanitaires.
Lot 2 de 120 m² : Un escalier intérieur dessert le RDC (85 m2) et SS (35 m2) donnant sur rue., parquet, moulures
2 bureaux sur rue, 2 espaces sur cour.
Lot 3 de 118 m² : RDC relié au 1er étage par un escalier intérieur, surface atypique, alliant modernité et charme.
1 open au RDC, 1 open au 1er étage, 1 sanitaire et une douche.
Les Lots 2 et 3 pourraient être loués en ERP 5 et accès PMR : projet à voir avec le bailleur.
Surfaces proposées
| Bat. / Etage | Surface | Prix/m2 |
|---|---|---|
| 3 | 146 | 730 |
| 2 | 146 | 730 |
| 1 | 146 | 730 |
Environnement / Accès / Dessertes
Accès rapide aux principaux axes parisiens via l'avenue Kléber, l'avenue des Champs-Élysées et les quais de Seine. Proximité immédiate de la porte Maillot et du boulevard périphérique.-
Location bureauxParis (75016)
Surface
676 m² divisible à partir de 146 m²
Loyer annuel HT HC
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Olivier PIOT
