Location bureaux Montrouge voir la localisation de ce bien
Surface
289 m² non divisibles
Loyer annuel HT HC
230 € /m²
Descriptif
A VENDRE / A LOUER
AP Conseil vous propose à la vente ou à la location des bureaux idéalement situés dans un secteur stratégique, à seulement 8 minutes à pied du métro.
Entièrement rénovés dans un style industriel, ces locaux offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et attractif, bénéficiant également de la climatisation. Le niveau 1 se compose d'un vaste open space traversant, sans contrainte porteuse, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace dispose également de 4 salles de réunion, d'un bureau de direction, d'une cuisine ainsi que de sanitaires.
La cuisine bénéficie par ailleurs d'un potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une terrasse privative exposée plein sud.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Conditions financières et juridiques
Loyer annuel : 230 € / m²
Prix de vente : 4000 € / m²
Régime fiscal : TVA (loc.) - Droits d'enregistrement (Vte.)
Charges : 35 Euros/m²/an HT
Impôt foncier : 27 Euros/m²/an
Taxe bureaux : 21,99 Euros/m²/an
Honoraires / Vente : 5.00 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires / Location : 15.00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires : 0 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations
Etat des locaux : Rénové
Rénovation dans un style industriel proposant un cadre de travail moderne, fonctionnel et attractif
Climatisation
Observations
Grand open space traversant sans contrainte porteuse,
4 salles de réunion,
1 bureau de direction,
cuisine avec possibilité de créer une terrasse plein sud,
sanitaires
Surfaces proposées
| Bat. / Etage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1er étage | Bureaux | 289 m2 |
Environnement / Accès / Dessertes
- Accès rapide au périphérique parisien et aux principaux axes routiers du sud de Paris, notamment la RD920 et l'A6.-
Location bureauxMontrouge (92120)
Surface
289 m² non divisibles
Loyer annuel HT HC
230 € /m²