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  2. Location BUREAUX MONTROUGE 92120 | 289 m² | 92_000209

Location bureaux Montrouge voir la localisation de ce bien

Surface

289 m² non divisibles

Loyer annuel HT HC

230 € /m²

Descriptif

A VENDRE / A LOUER

AP Conseil vous propose à la vente ou à la location des bureaux idéalement situés dans un secteur stratégique, à seulement 8 minutes à pied du métro.

Entièrement rénovés dans un style industriel, ces locaux offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et attractif, bénéficiant également de la climatisation. Le niveau 1 se compose d'un vaste open space traversant, sans contrainte porteuse, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace dispose également de 4 salles de réunion, d'un bureau de direction, d'une cuisine ainsi que de sanitaires.

La cuisine bénéficie par ailleurs d'un potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une terrasse privative exposée plein sud.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 230 € / m²
Prix de vente : 4000 € / m²
Régime fiscal : TVA (loc.) - Droits d'enregistrement (Vte.)
Charges : 35 Euros/m²/an HT
Impôt foncier : 27 Euros/m²/an
Taxe bureaux : 21,99 Euros/m²/an
Honoraires / Vente : 5.00 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires / Location : 15.00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires : 0 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations

Etat des locaux : Rénové
Rénovation dans un style industriel proposant un cadre de travail moderne, fonctionnel et attractif
Climatisation
Observations
Grand open space traversant sans contrainte porteuse,
4 salles de réunion,
1 bureau de direction,
cuisine avec possibilité de créer une terrasse plein sud,
sanitaires

Surfaces proposées

Bat. / EtageTypeSurface
1er étageBureaux289 m2

Environnement / Accès / Dessertes

- Accès rapide au périphérique parisien et aux principaux axes routiers du sud de Paris, notamment la RD920 et l'A6.-

Location bureauxMontrouge (92120)

Surface

289 m² non divisibles

Loyer annuel HT HC

230 € /m²

Olivier PIOT

06 48 01 07 14 op@apconseil.immo
Olivier PIOT

Olivier PIOT