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Location bureaux Guyancourt voir la localisation de ce bien

Surface

2 025 m² divisible à partir de 288 m²

Loyer annuel HT HC

165 € /m²

Descriptif

A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location diverses surfaces de bureaux ( 3021m²) à Guyancourt dans un immeuble récent de 2015 de standing;
Les surfaces sont en excellent état, lumineuses et climatisées, d'une superficie de : 752 m² au RDC ( divisible à partir de 190 m²), et de 2269 m² en étage (divisible en trois plateaux de 851, 397 et 1021 m²).. Très belle hauteur sous plafond, beaux volume et cloisonnement de qualité.. L'immeuble est certifié BREAM IN USE VERY GOOD / HQE CONSTRUCTION EXCELLENT.. Parking en sous sol : ratio 1/34. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et/ou visite.

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 165 € / m²
Charges annuelles : 60.86 € / m²
Les charges ne tiennent pas compte de l'electricité privative
Fiscalité : 31,90 Euros / an ( taxe foncière et bureau)
Parking sous sol : 1300 Euros / U / an HT HC
Parking exterieur : 600 Euros / U / an HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations

Chauffage réversible
Label Basse Consommation
Nbre Parkings extérieurs : 5
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Climatisation
Label Haute Qualité Environnemental
Nbre Parkings sous-sol : 80
Faux plancher technique : 15 cm
HSP étage : 1,70 m
HSP RDC : 3,15 m
Monte charge
Prestations techniques de bon niveau (GTB, faux plancher technique, Accès PMR F O NCI È R E BEAUVAU · PORTEFEUILLE monte-charge, climatisation réversible par 2 PAC air/eau).
174 places de parking dont 17 bornes IRVE