Location activites / entrepots Aubergenville voir la localisation de ce bien
Surface
1 174 m² divisible à partir de 360 m²
Loyer annuel HT HC
100 € /m²
Descriptif
A LOUER - 1.174 m² CELLULE D ACTIVITE NEUVE ET DIVISIBLE DES 360 m² - AUBERGENVILLE
AP CONSEIL vous propose à la location 3 cellules d'activité aménagées situées sur la ZAC des Cheveries à Aubergenville, avec accès direct N13.Chaque cellule comprend :
Entrepôt / activité en RDCBureaux aménagés en R+1Accès indépendant4 places de parking privatives Site fonctionnel, idéal PME, artisans, logistique légère ou activités de services.
Environnement dynamique, excellente accessibilité.
Conditions financières et juridiques
Loyer annuel : 100 € / m²
Charges annuelles : 11.2 € / m²
Taxe foncière & bureau à la charge du Preneur : 10,30Euros / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations
Aérothermes
Grille électrique
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Accès plain-pied
Charge au sol : 2T/M2
Nbre Parkings extérieurs : 4
Puissance électrique (KVA) : 36
Transformateur EDF
Extérieur
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Sécurisation du site par clôture et portails électriques sur horloge
Eclairages extérieurs par spots en façade
Bâtiment :
Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
Couverture en bac acier isolée et végétalisée
Menuiserie extérieures en aluminium
4 stationnements/lot avec possibilité d'ajouter des places supplémentaires
RT2012
Activité/Stockage
Dallage industriel quartz 2T/M2
tarif bleu 3 a 36KVA
Chauffage par aérotherme gaz
Eclairage par cloches LED dans la partie activité
Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3x3.50m
Bureaux
Carrelage en grès cérame 30x30 cm au RDC
Dalles PVC 60x60 au R+1
Faux plafonds en dalle minérales 60x60cm avec LED encastrées
1 sanitaire aux normes PMR avec carrelage au sol
Accessibilité
A13 à 900 mètres
30 minutes de Paris sortie 9 Flins / Aubergenville
Gare d'Aubergenville à 600m
Paris Saint-Lazare en 45 minutes
1 heure de Rouen
Surfaces proposées
| Bat. / Etage | Type | Surface | Prix | Prix/m2 | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT A1 | activité/bureaux | 405 | 40500 | 100 | SOUS 1 MOIS |
| LOT A2 | activité/bureaux | 409 | 40900 | 100 | SOUS 1 MOIS |
| LOT A3 | activité/bureaux | 360 | 36000 | 100 | IMMEDIATE |
Environnement / Accès / Dessertes
A13 a 900 mètres
Location activites / entrepotsAubergenville (78410)
Surface
1 174 m² divisible à partir de 360 m²
Loyer annuel HT HC
100 € /m²
Louis-Marie BROCARD
