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Location activites / entrepots Aubergenville voir la localisation de ce bien

Surface

2 866 m² divisible à partir de 308 m²

Loyer annuel HT HC

110 € /m²

Descriptif

A LOUER - 2864M2 CELLULE D ACTIVITE NEUVE ET DIVISIBLE DES 310 - AUBERGENVILLE

AP Conseil vous propose à la location des cellules d'activités mixte d'activité sur la ZAC des cheveries à Aubergenville. . Cellule d'activité de 2864 m2 au total dont deux cellules de 310 m2, 4 cellules de 360 m2 et deux cellules de 410 m2.. Extérieur
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Sécurisation du site par clôture et portails électriques sur horloge
Eclairages extérieurs par spots en façade. Bâtiment :
Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
Couverture en bac acier isolée et végétalisée
Menuiserie extérieures en aluminium
4 stationnements/lot avec possibilité d'ajouter des places supplémentaires
RT2012. Activité/Stockage
Dallage industriel quartz 2T/M2
tarif bleu 3 a 36KVA
Chauffage par aérotherme gaz
Eclairage par cloches LED dans la partie activité
Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3x3.50m. Bureaux
Carrelage en grès cérame 30x30 cm au RDC
Dalles PVC 60x60 au R+1
Faux plafonds en dalle minérales 60x60cm avec LED encastrées
1 sanitaire aux normes PMR avec carrelage au sol. Accessibilité
A13 à 900 mètres
30 minutes de Paris sortie 9 Flins / Aubergenville
Gare d'Aubergenville à 600m
Paris Saint-Lazare en 45 minutes
1 heure de Rouen

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 110 € / m²
Charges annuelles : 19 € / m²
19 Euros/m2/an (à la charge du preneur) base 2021, comprenant :
Charges, taxe bureaux, taxe foncière, taxe stationnement


Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations

Aérothermes
Grille électrique
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Accès plain-pied
Charge au sol : 2T/M2
Nbre Parkings extérieurs : 4
Puissance électrique (KVA) : 36
Transformateur EDF

Surfaces proposées

Bat. / EtageTypeSurfacePrixPrix/m2Disponibilité
Cellule A1activité/bureaux405445501102023
Cellule A2activité/bureaux409449901102023
Cellule A3activité/bureaux360396001102023
Cellule A4activité/bureaux357392701102023
Cellule A5activité/bureaux357392701102023
Cellule A6activité/bureaux360396001102023
Cellule A7activité/bureaux310341001102023
Cellule A8activité/bureaux308338801102023

Environnement / Accès / Dessertes

A13 a 900 mètres

Location activites / entrepotsAubergenville (78410)

Surface

2 866 m² divisible à partir de 308 m²

Loyer annuel HT HC

110 € /m²

Mathilde FLAVIGNY

06.72.39.69.34 mf@apconseil.immo
Mathilde FLAVIGNY

Mathilde FLAVIGNY