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Vente activites / entrepots Gennevilliers voir la localisation de ce bien

Surface

4 804 m² divisible à partir de 2 380 m²

Prix de vente global Net Vendeur

10 515 900 €

Descriptif

A VENDRE - Bâtiment G - NEUF MIXTE ACTIVITES ET BUREAUX - 4 804 m2

AP CONSEIL vous propose à la vente ou à la location un Bâtiment indépendant non divisible d'une surface de 2 698 m2 de bureaux et de 2 106 m2 d'activités non divisible. Située à Gennevilliers dans la ZAC des LOUVRESSES où est implantée Thales et Groupe UP (ex chèque déjeuner),  à  toute proximité des transports en commun et de l'A86 et A15. Il dispose de 89 parkings en sous-sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer un rendez-vous.

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 170 € / m²
Prix de vente : 2189 € / m²
Charges annuelles : 25 € / m²
Loyer parking ext : Non communiqué
Taxe bureau : 10,66€/m2/an (à la charge du preneur)
Taxe foncière : non déterminé (à la charge du preneur)

Honoraires : 2 % HT du prix total

Prestations

Accès plain-pied
Carrelages
Collectif au gaz
Couverture bac acier
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 7,50 m
Jardin
Mezzanine
Murs isolés
Open Space
Peinture
Portes plain-pied : 1 par lot
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée
Vitrine anti effraction
Accès gros porteur
Aérothermes
Charge au sol : 3 tonnes / m2
Convecteurs électriques
Eclairage extérieur
Grille électrique
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Nature du sol : Dalle QUARTZ
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Sol plastique / Linoléum
Terrain clos
Type de charpente : Métallique
Climatisation sur demande

Surfaces proposées

Bat. / EtageTypeSurfacePrix/m2
G1 /RDCAccueil1092500
G1 / RDCActivités11971700
G1 /1erBureaux7302500
G1 / 2èmeBureaux3882500
Total Lot G12424
G2 / RDCAccueil2282500
G2 / RDC Activités9091700
G2 / 1erBureaux7732500
G2 / 2èmeBureaux4702500
Total Lot G22380

Environnement / Accès / Dessertes

A86 / A15 / A1 / A14

Vente activites / entrepotsGennevilliers (92230)

Surface

4 804 m² divisible à partir de 2 380 m²

Prix de vente global Net Vendeur

10 515 900 €

Nicolas JOULIA

06.83.52.19.49 nj@apconseil.immo
Nicolas JOULIA

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Nicolas JOULIA