Gestionnaire immobilier Senior

A PROPOS

Crée en 2015, AP CONSEIL est une agence immobilière indépendante regroupant une équipe d’une dizaine de personnes persuadées que l’on peut faire du conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel autrement.

AP CONSEIL est née à Versailles et intervient sur le secteur de l’ouest Parisien (départements 75,78,92,94).

Notre idée : Remettre le service au cœur de la transaction immobilière et un créer un suivi personnalisé afin d’offrir à nos clients une expertise unique et pointue

Notre force : gérer les synergies entre l’immobilier d’entreprise et l’immobilier résidentiel. Ainsi, nous sommes capables d’accompagner nos clients sur toutes leurs problématiques de patrimoine qu’elles soient professionnelles ou personnelles.

Notre fierté : être proches de nos clients et s’investir pour eux en leur proposant un suivi personnalisé.

Dans le cadre de notre croissance nous développons un service de gestion immobilière et nous recherchons un gestionnaire immobilier senior.

Chez AP CONSEIL la moyenne d’âge est de 33 ans, la semaine est rythmée par de la convivialité à travers des petits déjeuners avec de bons croissants le lundi matin, on fête les bonnes nouvelles et on se serre les coudes pour les mauvaises. Un bon état d’esprit est primordial au sein de notre petite équipe.

DESCRIPTIF DU POSTE

1. Gestion des rapports locatifs

• Utilisation du logiciel Even
• Traitement des factures de loyers et provisions pour charges
• Rédaction et clôture des baux
• Quittancement
• Saisie des factures tout au long de l’exercice sur Even.
• Traitement des dépôts de garantie
• Traitement des états des lieux
• Régularisation annuelle des charges et taxes des locataires en cours.
• Traitement des préavis de départ et mise à jour du tableau des disponibilités en relation directe avec l’équipe commerciale
• Listing et identifications des compteurs énergies et fluides.
• Gestion de l’emploi du temps des personnels de l’immeuble.

2. Gestion technique

• Gérer les demandes d’interventions techniques de la part des locataires.
• Intervention en cas de problèmes techniques pendant la location (gestion des problèmes avec fournisseurs d’accès EDF/GDF/Internet ; nuisibles ; réparation ou changement électroménager)
• Gestion des dépenses pour l’entretien du bien (organisation, paiement, suivi des réparations et envoi d’un compte-rendu)
• Suivi des devis et travaux dans le cadre de l’entretien courant ou gros travaux
• Déplacements pour installation compteur Linky/internet ou autres et pour attente livraison

3. Aspect juridique et fiscal

PROFIL RECHERCHE

Vous disposez :

• d’une formation : Bac+3 minimum dans l’immobilier ou gestion / comptabilité
• d’une expérience professionnelle confirmée en tant que gestionnaire immobilier de minimum 5 ans
• d’une pratique courante de l’environnement bureautique
• d’un sens pratique, de polyvalence et de rigueur

DÉROULEMENT DES ENTRETIENS

Premier échange téléphonique suivi d’un entretien avec les associés

Poste basé à Versailles

CDI à partir du 1er Juin 2021

Salaire fixe + variable