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Location activites / entrepots Magny-Les-Hameaux voir la localisation de ce bien

Surface

1 724 m² divisible à partir de 445 m²

Loyer annuel HT HC

88 € /m²

Descriptif

A LOUER - Parc d'activités du Mérantais - Bâtiment A

AP CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots d'activités et de bureaux de 445 m2 à 834 m2 (divisible). Située au parc du Mérantais dans la commune de Magny les hameaux à toute proximité du Golf National. Elle dispose de 5 places de parking par lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite..

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 87.58 € / m²
Charges annuelles : 11.55 € / m²
Loyer parking ext : inclus

Taxe bureau : 10,55Euros/m2/an (à la charge du preneur)

Taxe foncière + TEOM + TSS : 10,25Euros/m2/an (à la charge du preneur)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations

Aérothermes
Convecteurs électriques
Hauteur sous ferme : 5m30
Luminaires faux plafond
Peinture
Puissance électrique (KVA) : 36 KVA à 90 KVA
Accès plain-pied
Cloisons amovibles
Faux plafond
Individuel au gaz
Moquette
Portes plain-pied : 4,50m x 3,50 m
Sanitaires privés
Façades principales en cassettes métalliques
Fenêtres en bande aluminium laqué - Type oscille-battant
Toiture-terrasse non accessible en monocouche auto-protégée et multicouche en périphérie
Charpente métallique

Surfaces proposées

Bat. / EtageTypeSurfacePrix
A1 /RDCActivités405
A1 / RDCBureaux173
A1 / 1erBureaux 256
Total A183470890
A4 / A5 / RDCActivités310
A4 / A5 / RDCBureaux71
A4 / A5 / 1erBureaux64
Total A4 / A544540050

Environnement / Accès / Dessertes

En bordure de la D36, liaison directe avec Paris- Pont Sèvres par la N118- Liaison avec l'Ile de France par l'A86

Location activites / entrepotsMagny-Les-Hameaux (78114)

Surface

1 724 m² divisible à partir de 445 m²

Loyer annuel HT HC

88 € /m²

Nicolas JOULIA

06.83.52.19.49 nj@apconseil.immo
Nicolas JOULIA

Nicolas JOULIA