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Location activites / entrepots Elancourt voir la localisation de ce bien

Surface

13 044 m² divisible à partir de 1 100 m²

Loyer annuel HT HC

120 € /m²

Descriptif

A LOUER - BEFA

AP CONSEIL vous propose à la location, une surface d'activité de 13 044 m² divisible à partir de 1100m² (10 cellules d'activité, avec des bureaux d'accompagnement - RT 2012,) située à Elancourt sur la zone de la Clé St Pierre.. 1er parc d'activité à étage sur la zone !. Programme NEUF - Livraison prévue pour avril / mai 2023.
5 cellules d'activité en RDC de 1 275 m² environ et 250 m² de bureaux : hauteur libre 8m, charge au sol 3,5 T / m²5 cellules d'activité en étage de 880 m² environ et 205 m² environ de bureaux accessible par une rampe d'accès hélicoïdale de 120 m de linéaire à l'axe et d'une pente à 8% accessible à des camions de 7.5t : hauteur libre 7m, charge au sol 1,5 T/ m²1 monte-charge ascenseur pour une charge admissible de 1.5t,191 places de stationnement pour véhicules légers dont : 38 places de stationnement électrique pré-équipées (10 places environ seront équipées électriquement et fonctionnelle à la livraison)Loyer : 120 € / m² HT HC pour le RDC, et 115 € / m² HT HC pour les cellules en étage. Les locaux n'abriteront pas d'activités soumises à la réglementation ICPE ni ERP.. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 120 € / m²
Charges annuelles : 33 € / m²
Parking : 300 Euros / U / An HT HC
Charges 33 Euros / m² fiscalité incluses
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations

Climatisation
Monte-Charges
Parking Extérieur
Accès à quai
EDF Tarif jaune
Moquette
Porte sectionnelle
RDC : porte sectionnelle de plain-pied + une porte à quai par cellule, Stockage de matières combustibles limité à 63 t par cellule,

1ER : deux portes sectionnelles de plain-pied par cellule, Stockage de matières combustibles limité à 37 t par cellule,

Surfaces proposées

Bat. / EtageTypeSurfacePrix/m2
RDC ( 5 cellules)ACTIVITE1275
BUREAUX250
TOTAL LOT RDC120
1er ( 5 cellules)ACTIVITES880
BUREAUX205
TOTAL LOTS 1ER115

Environnement / Accès / Dessertes

30 km de Paris- N12, N10, A13

Location activites / entrepotsElancourt (78990)

Surface

13 044 m² divisible à partir de 1 100 m²

Loyer annuel HT HC

120 € /m²

Astrid JOUBERT

06.84.91.26.56 aj@apconseil.immo
Astrid JOUBERT

Astrid JOUBERT