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Location activites / entrepots Coignieres voir la localisation de ce bien

Surface

1 243 m² divisible à partir de 430 m²

Loyer annuel HT HC

100 € /m²

Descriptif

A LOUER

AP conseil vous propose à la location des cellules d'activité rénovés au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières. Ces locaux rénovés offrent un environnement professionnel de premier ordre, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise.. Premièrement, ces cellules d'activité ont été entièrement rénovées pour offrir un espace moderne et fonctionnel. L'éclairage LED, présent à la fois dans l'entrepôt et dans les bureaux, assure une luminosité optimale tout en garantissant une consommation énergétique efficace.. Le sol en parquet ajoute une touche d'élégance à l'espace de travail, créant ainsi une ambiance professionnelle et accueillante pour vos collaborateurs et vos visiteurs. De plus, la présence de sanitaires privatifs et de douches assure un confort supplémentaire, répondant ainsi aux besoins essentiels de vos employés.. Un des avantages majeurs de ces locaux est leur emplacement stratégique. En effet, le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare SNCF de Coignières. Cette proximité avec les axes routiers principaux et les transports en commun facilite les déplacements pour vous et vos clients, renforçant ainsi la visibilité et l'accessibilité de votre entreprise.. En outre, chaque cellule d'activité est accompagnée de quatre places de parking privatives, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour vous et vos employés. . N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 100 € / m²
Charges annuelles : 29.26 € / m²
Les charges incluent le chauffage au gaz.
Taxe Bureau : 2,06 Euros m² / an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.979,00 Euros
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations

Aérothermes
Nbre Parkings extérieurs : 4 places par lot STRUCTUR
Terrain bitumé
Accès plain-pied
Collectif au gaz
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Dallage : 3 t/m2
Hauteur libre : 8 mètres

Surfaces proposées

Bat. / EtageTypeSurfacePrix/m2Disponibilité
Lot 6Entrepôt 373100Immédiate
Bureaux 57100Immédiate
Lot 10-11Entrepôt693100Immédiate
Bureaux 120100Immédiate

Environnement / Accès / Dessertes

N10 à 3,1 km - A12 à 10 km

Location activites / entrepotsCoignieres (78310)

Surface

1 243 m² divisible à partir de 430 m²

Loyer annuel HT HC

100 € /m²

Louis-Marie BROCARD

06.95.89.37.40 lmb@apconseil.immo
Louis-Marie BROCARD

Louis-Marie BROCARD